関東圏のドライブと気になるスポット散策

駐車場お探しの方・契約に必要な書類・手続き等を簡単にまとめててみた。

 

 

 

月極駐車場を契約するにはどうするの?
契約したいなら書類持って鯉

 

お前もついて鯉

 

 

これから月極駐車場の鯉馬なし(恋話)の始まり始まり~

 

 

自分専用の車が欲しい!車を購入するには車庫証明が必要。しかし自宅の駐車場は両親が使用してるので車庫証明が取れない!

となって困った場合は月極駐車場を探す事になるだろう。

月極駐車場を契約するには、数段階のステップがあるので契約してから利用開始まで数日要します。

ある程度の月極駐車場の知識があると、契約~利用開始までの流れをスムーズに進めていけるように、

初めての方でも解かりやすくお伝えします。

 

月極駐車場とは

 

月極駐車場とは1カ月単位で借りれる駐車場の事。

自宅や会社から地図上で2㎞以内で駐車場を賃貸契約する事で車庫証明が取れます。

借りる地域によっては値段が変わる。

車庫証明について

車庫証明取る目的だけで契約する悪党を回避するため、原則6カ月は解約できません。

証明書取得は発行手数料5000円(消費税別途)

最短で営業日1日。

 

車 月極駐車場の利用開期間は何日くらいかな?

3日~2週間くらいかかります。

初めは、お問い合わせ⇒日程調整や提案⇒試し入庫⇒申し込み⇒審査⇒契約と段階があります。

 

すぐに駐車場が必要な方

 

契約したい場所を決めているなら契約前に出来ることをやっておこう。

・問い合わせした時点で試し入庫できるか?

・車の情報が解る車検証

・自宅用・通勤用以外の利用の場合は明確な記載をしておくと審査通りやすい。

・任意保険に対人対物無制限加入しておく事。

 

サイズ制限の確認

車長が5メートル超える車両だと駐車場が限られますので充分な確認を。

駐車場枠内に収まるか車幅や車長車高の確認するために車検証が必要になります。

1度試しに入庫した方がいいですね。

 

初期費用は何だろう?

一般的には、初月賃料 手数料 保証金

【初月賃料】利用開始日からの月額日割り計算分。

月額賃料÷30日×使用日数

【手数料】 月額賃料1~2か月分

【保証金】 月額賃料1~2か月分

 

月極駐車場の契約に必要な物や書類は何か?

月極駐車場の契約するには、書類を用意しておくとスムーズに契約できます。

頭の中では覚えていても意外と忘れやすいのでチェック印など付けて用意しておきましょう。

 

免許証の写し

身分証明書になります。顔写真付いて住所も確認できるので、身分証明なら保険証でも良いのでは?と思う方もいるでしょうが、

契約者が運転資格を持っているかを確認するので必須

車検証の写し

名義ナンバーなど確認するため。

友人から譲り受けた方は、車の所有者と契約者が一致しないと契約出来ない場合もあります。

友人と関係を証明できれば契約出来ると思いますが、名義変更をちゃんとやっておくと良いでしょう。

 

任意保険の写し

無保険車は契約できない可能性大です。

契約に必要な物

契約者の銀行口座

シャチハタ以外の印鑑

初回費用 (管理規則・貸与物)の料金。

 

オーナーが厳しい月極駐車場で必要な書類は何か?

重要な契約ですので、管理会社は契約者の身分をしっかり知っておく必要がありますね。

 

住民票コピー

住民票は偽名でない証明ができるので、運転免許より効力あります。

車運転出来る証明なら住民票より運転免許の方が効力高いですが…

印鑑証明コピー

契約書の印鑑と違いが無いかの確認のために提出する場合もある。

任意保険証のコピー

契約者が事故起こして無保険で駐車料金が未納になるのを防止と、駐車場内の事故で契約者が無保険だったらオーナーは落ち込んじゃいますね。

無保険では契約出来ないでしょう。

連帯保証人も必要

契約者が病気等で支払い出来なくなった時、連帯保証人に請求するためです。

 

少し先に必要な方

借り換え予約サービス登録しておくと新規オープン・解約が出たら連絡もらえるのです。

新しい物件が入ると、予約された順番で連絡がいきます。

月極駐車場の種類

駐車場にはいろんなタイプがあり、機能にも差がありますので条件に合うものを探しましょう。

 

月極駐車場には野外タイプと屋内タイプ

駐車場に屋根があるか無いかです。

 

屋内駐車場のとは

雨風しのげて車の劣化を防ぐことができる。

駐車場内は利用者以外は入りにくいので防犯効果がある。

野外より料金が高く設定されている。

 

野外タイプの駐車場とは

安めの料金設定で、利用者以外の出入りが多く車上荒らしのターゲットになりやすい。

予算重視の方には有り難い駐車場。

 

機械式駐車場とは

 

都市部や繁華街に多く機会を操作して車を駐車する場所。

最近のマンションの駐車場は。ターンテーブルに車停めて自分で操作する駐車場です。

結婚式できるホテル等にありますね。

 

機械式駐車場のデメリット

機械操作に慣れないと戸惑うでしょう。

入庫・出庫に時間がかかる。

スキーや多めの荷物の出し入れが面倒。

高い料金設定。

 

機械式駐車場のメリット

ボタン数回の操作で簡単に入庫出来る。

屋内の鉄柵の中に格納なので雨ざらしと車上荒らしに会うことはまずないでしょう。

 

月極め駐車場の審査はどこを見るのか

 

オーナーが気になるのは主に支払い能力と職業内容。

賃料を毎月滞りなく支払えるのか、契約者が、アルバイト、日雇い労働者、風俗業ですと、収入が安定してない職業でも連帯保証人が付けば問題なく借りれます。

 

月極駐車場の契約者が暴力団ではないか?犯罪歴はないか?等を専門業者を利用して調査してることも。

安易な使用目的だと審査落ちすることも。

自宅から2㎞以上離れた場所で契約する場合は、条件に見合った理由がないと審査落ちする可能性があります。

例えば、愛人の家の近くなので契約したいとかは、長期的な見込みは無いと見なされ審査落ちしやすいでしょうね。

 

駐車料金の相場を把握しておこう

 

駐車場は土地の価格によって月額が変わります。

駅から近い場所は、少ない土地で多数停められる屋内の機械式駐車場が多いので月額はかなり高くなるでしょう。

ちなみに銀座では、月極め5万円以上のとこも…タイムズでは10分1000円らしいです。

 

不動産仲介だと料金が高い

 

不動産で紹介してもらうと仲介手数料が発生するので料金が高くなります。

しかし相場の3割引きで借りれる月極駐車場があるなら、利用してみたいと思いませんか?

PMCマンスリーパーキングは格安で契約できる

 

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